スクロールできます
|
比較軸 |
建て替え |
増改築リフォーム |
|
費用目安 |
1,500万円〜3,000万円以上(解体+新築工事) |
300万円〜1,500万円程度(規模により変動) |
|
工期 |
4〜8ヶ月程度(解体+新築)。仮住まいが必要な場合が多い |
1〜3ヶ月程度(規模による)。住みながら工事も可能なケースあり |
|
確認申請 |
必ず必要。設計図書・各種申請手続きが多い |
10㎡以上の増築等で必要。軽微な改築なら不要なケースもあり |
|
間取りの自由度 |
完全に新しい間取りが可能。構造の制約なし |
既存構造の制約内での変更。壁撤去・増築など範囲は広い |
|
住みながら工事 |
基本的に不可。仮住まい費用(月10〜15万円)が別途かかる |
可能なケースが多い。生活動線を確保しながら施工 |
|
こんな方におすすめ |
構造自体が老朽化している / 完全に間取りを変えたい / 予算に余裕がある |
構造がしっかりしている / 一部の空間を改善したい / 費用を抑えたい / 仮住まいが難しい |







